不動産登記

不動産（土地や建物）の物理的現況（所在、地番や家屋番号、面積、種類、構造等）と権利関係（所有者や、担保の内容等）を公示する制度。「法務局」という国の機関が管理する登記記録に記録し、一般公開することにより、不動産取引が円滑・安全に行える役割を果たしています。

司法書士は、この物理的現況と権利関係のうち、権利関係についての登記を依頼者の代理人として行います。（物理的現況の登記については、土地家屋調査士の業務です。）
主に、①売買や贈与、相続などによる所有権移転登記や、②建物を新築した際の所有権保存登記、③銀行等から融資を受けて不動産を担保に入れる際等の抵当権設定登記及び、その借入を完済した際の抹消登記などがあります。